Мэрия города Магадана ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28.12.2010 г. № 4285
Мэрия города Магадана
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28.12.2010 г. № 4285
город Магадан
О размере платы за жилое по-мещение в многоквартирных домах на 2011 год в муници-пальном образовании «Город Магадан»
В соответствии с пунктом 3 статьи 156, пунктом 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 45 Устава муниципального образования «Город Магадан», с учетом рекомендаций постановления государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» мэрия города Магадана
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить на 2011 год размер платы за жилое помещение в многоквартирных домах согласно приложению № 1:
- собственникам помещений, выбравшим способ управления, но на общем собрании не принявшим решение об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в многоквартирных домах;
- собственникам, не выбравшим способ управления.
2. Утвердить перечень работ и услуг, вошедших в размер платы за жилое помещение, установленный пунктом 1 настоящего постановления, согласно приложению № 2.
Размер платы за потребление электроэнергии на работу приборов освещения в помещениях общего пользования, а также на работу оборудования лифта установлен настоящим постановлением для собственников помещений в многоквартирных домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета электроэнергии.
3. Рекомендовать управляющим компаниям в срок до 1 февраля 2011 года провести общие собрания собственников многоквартирных домов для определения видов и стоимости работ, входящих в прочие работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, согласно приложению № 2.
4. Наниматели жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах, собственники жилых помещений в которых выбрали способ управления и определились с размером платы, производят оплату за жилое помещение многоквартирного дома в соответствии со стоимостью работ и услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения принятой на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома или установленной по результатам проведенных конкурсов.
5. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах, где собственники помещений не выбрали способ управления, либо выбрали способ управления, но на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за жилое помещение в многоквартирных домах, применяется размер платы за жилое помещение в многоквартирных домах согласно приложению № 1.
6. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферы мэрии города Магадана (Кравцив) в месячный срок довести размер платы за жилое помещение по каждому многоквартирному дому до нанимателей жилых помещений по договорам социального найма.
7. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества производится изменение размера платы за жилое помещение в по-рядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Магадана Малашевского А. В.
9. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2011 года и подлежит опубликованию в средствах массовой информации.
Мэр города Магадана В.П. Печеный
Приложение № 1
к постановлению мэрии города Магадана
от ________________________№______
Размер платы за жилое помещение в многоквартирных домах
на 2011 год в муниципальном образовании
«Город Магадан»
№ п./п. Вид жилого помещения Единица
измерения Размер платы за жилое помещение, руб. коп. в месяц
(с НДС)
1. Жилые дома капитального
исполнения с лифтом
разной этажности (6-9 этажей)
в т. ч. утилизация ТБО за 1 кв.м. общей пло-щади 21,47
0,42
2. Жилые дома капитального ис-полнения без лифта разной этаж-ности (3 - 5 этажей)
в т.ч. утилизация ТБО за 1 кв.м. общей пло-щади 15,33
0,42
3. Жилые дома капитального ис-полнения 2-этажные
в т.ч. утилизация ТБО за 1 кв.м. общей пло-щади 15,40
0,42
4. Жилые дома деревянного испол-нения 2-этажные
в т.ч. утилизация ТБО за 1 кв.м. общей пло-щади 15,40
0,42
5. Жилые дома одноэтажные без мест общего пользования
в т.ч. утилизация ТБО за 1 кв.м. общей пло-щади 11,17
0,42
__________________
Приложение № 2
к постановлению мэрии города Магадана
от ________________________№______
Перечень
работ и услуг, вошедших в размер платы за жилое помещение
1. Жилые дома капитального исполнения с лифтом
разной этажности (6-9 этажей)
№
п/п Наименование работ Периодичность Стоимость
на 1 кв. м об-щей площади (рублей в ме-сяц)
Работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имуще-ства в многоквартирных домах
1 Подметание полов во всех помещениях об-щего пользования (лестничные площадки, марши и коридоры) 3 раза в неделю 2,50
2 Подметание полов кабин лифта и их влаж-ная уборка 3 раза в неделю 0,12
3 Дератизация, дезинсекция подвалов и чер-даков 1 раз в год 0,02
4 Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества 1 раз в сутки 1,61
5 Вывоз твердых бытовых отходов 1 раз в сутки 1,51
6 Консервация системы центрального отопле-ния 1 раз в год 0,06
7 Промывка системы центрального отопле-ния
1 раз в год 0,48
8 Утепление и прочистка дымовентиляцион-ных каналов 1 раз в год 0,11
9 Проверка исправности канализационных вытяжек 1 раз в год 0,17
10 Проверка исправности в системах вентиля-ции
1 раз в год 0,18
11 Осмотр линий электрических сетей, армату-ры и электрооборудования: проверка состо-яния линий электрических сетей и армату-ры, групповых распределительных и предо-хранительных щитов и переходных коро-бок, силовых установок, проверка заземле-ния оболочки электрокабеля,
в том числе:
- за потребление электроэнергии на работу приборов освещения в помещениях общего пользования 2 раза в год
0,59
0,51
12 Замеры сопротивления изоляции проводов
2 раза в год 0,34
13 Аварийное обслуживание:
систем водоснабжения, теплоснабжения, канализации и энергоснабжения постоянно 1,18
14 Содержание лифта круглосуточный режим
7,02
15 Услуги по управлению многоквартирным домом постоянно 2,70
16 Прочистка канализационного лежака
2 раза в год 0,02
17
Ремонт контейнерных площадок,
в т.ч. ремонт контейнеров постоянно 0,10
0,05
18 Ремонт просевшей отмостки
1 раз в год 0,02
19 Замена разбитых стекол окон и дверей в по-мещениях общего пользования по мере необходи-мости 0,0001
20 Ремонт, регулировка, испытание, реконсер-вация системы центрального отопления 1 раз в год 0,36
21 Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий
1 раз в год 0,09
22 Ремонт и укрепление входных дверей
1 раз в год 0,26
23 Прочие работы по текущему ремонту обще-го имущества в многоквартирных домах 1,61
24 Услуги по утилизации твердых бытовых отходов 0,42
Общая стоимость работ и услуг, входящих в размер платы за жилое помещение 21,47
2. Жилые дома капитального исполнения без лифта
разной этажности (3 - 5 этажей)
№
п/п Наименование работ Периодичность Стоимость
на 1 кв. м об-щей площади (рублей в ме-сяц)
Работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имуще-ства в многоквартирных домах
1 Подметание полов во всех помещениях об-щего пользования (лестничные площадки, марши и коридоры)
3 раза в неделю 1,90
2 Дератизация, дезинсекция подвалов и чер-даков 1 раз в год 0,02
3 Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества 1 раз в сутки 2,26
4
Вывоз твердых бытовых отходов
1 раз в сутки 1,51
5 Консервация системы центрального отопле-ния 1 раз в год 0,06
6 Промывка системы центрального ото-пления
1 раз в год 0,50
7 Утепление и прочистка дымовентиляцион-ных каналов
1 раз в год 0,19
8 Проверка исправности канализационных вытяжек 1 раз в год 0,21
9 Проверка исправности в системах вентиля-ции 1 раз в год 0,23
10 Осмотр линий электрических сетей, армату-ры и электрооборудования: проверка состо-яния линий электрических сетей и армату-ры, групповых распределительных и предо-хранительных щитов и переходных коро-бок, силовых установок, проверка заземле-ния оболочки электрокабеля
в том числе:
- за потребление электроэнергии на работу приборов освещения в помещениях общего пользования 2 раза в год
0,48
0,38
11 Замеры сопротивления изоляции проводов
2 раза в год 0,32
12 Аварийное обслуживание:
систем водоснабжения, теплоснабжения, канализации и энергоснабжения
постоянно 1,18
13 Услуги по управлению многоквартирным домом
постоянно 2,70
14 Прочистка канализационного лежака
2 раза в год 0,03
15 Ремонт контейнерных площадок,
в т.ч. ремонт контейнеров постоянно 0,10
0,05
16 Ремонт просевшей отмостки
1 раз в год 0,02
17 Замена разбитых стекол окон и дверей в по-мещениях общего пользования по мере необходи-мости 0,001
18 Ремонт, регулировка, испытание, реконсер-вация системы центрального отопления 1 раз в год 0,31
19 Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий
1 раз в год 0,10
20 Ремонт и укрепление входных дверей
1 раз в год 0,34
21 Прочие работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах 2,45
22
Услуги по утилизации твердых бытовых отходов 0,42
Общая стоимость работ и услуг, входящих в размер платы за жилое помещение 15,33
3. Жилые дома капитального исполнения 2-этажные
№п/п Наименование работ Периодичность Стоимость
на 1 кв. м об-щей площади (рублей в ме-сяц)
Работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имуще-ства в многоквартирных домах
1 Подметание полов во всех помещениях об-щего пользования (лестничные площадки, марши и коридоры) 3 раза в неделю 0,87
2 Дератизация, дезинсекция подвалов и чер-даков
1 раз в год 0,04
3 Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества 1 раз в сутки 3,90
4 Вывоз твердых бытовых отходов 1 раз в сутки 1,51
5 Консервация системы центрального отопле-ния 1 раз в год 0,06
6 Промывка системы центрального ото-пления
1 раз в год 0,37
7 Утепление и прочистка дымовентиляцион-ных каналов 1 раз в год 0,15
8 Проверка исправности канализационных вытяжек 1 раз в год 0,16
9 Укрепление водосточных труб, колен и во-ронок 1 раз в год 0,21
10 Проверка исправности в системах вентиля-ции 1 раз в год 0,15
11 Осмотр линий электрических сетей, армату-ры и электрооборудования: проверка состо-яния линий электрических сетей и армату-ры, групповых распределительных и предо-хранительных щитов и переходных коро-бок, силовых установок, проверка заземле-ния оболочки электрокабеля
в том числе:
- за потребление электроэнергии на работу приборов освещения в помещениях общего пользования 2 раза в год 0,54
0,47
12 Замеры сопротивления изоляции проводов
2 раза в год 0,22
13 Аварийное обслуживание:
систем водоснабжения, теплоснабжения, канализации и энергоснабжения постоянно 1,18
14 Услуги по управлению многоквартирным домом постоянно 2,70
15 Прочистка канализационного лежака 2 раза в год
0,01
16 Ремонт контейнерных площадок,
в т.ч. ремонт контейнеров постоянно 0,10
0,05
17 Ремонт просевшей отмостки
1 раз в год 0,04
18 Замена разбитых стекол окон и дверей в по-мещениях общего пользования по мере необходи-мости 0,0005
19 Ремонт, регулировка, испытание, реконсер-вация системы центрального отопления 1 раз в год 0,35
20 Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий
1 раз в год 0,13
21 Ремонт и укрепление входных дверей
1 раз в год 0,36
22 Прочие работы по текущему ремонту обще-го имущества в многоквартирных домах 1,93
23 Услуги по утилизации твердых бытовых отходов
0,42
Общая стоимость работ и услуг, входящих в размер платы за жилое помещение 15,40
4. Жилые дома деревянного исполнения 2-этажные
№п/п Наименование работ Периодичность Стоимость
на 1 кв. м об-щей площади (рублей в ме-сяц)
Работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имуще-ства в многоквартирных домах
1 Подметание полов во всех помещениях об-щего пользования (лестничные площадки, марши и коридоры) 3 раза в неделю 0,87
2 Дератизация, дезинсекция подвалов и черда-ков 1 раз в год 0,04
3 Уборка земельного участка, входящего в со-став общего имущества 1 раз в сутки 3,90
4 Вывоз твердых бытовых отходов
1 раз в сутки 1,51
5 Консервация системы центрального отопле-ния
1 раз в год 0,06
6 Промывка системы центрального отопления
1 раз в год 0,37
7 Утепление и прочистка дымовентиляцион-ных каналов 1 раз в год 0,15
8 Проверка исправности канализационных вытяжек 1 раз в год 0,16
9 Проверка исправности в системах вентиля-ции 1 раз в год 0,15
10 Осмотр линий электрических сетей, армату-ры и электрооборудования: проверка состоя-ния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохра-нительных щитов и переходных коробок, силовых установок, проверка заземления оболочки электрокабеля
в том числе:
- за потребление электроэнергии на работу приборов освещения в помещениях общего пользования 2 раза в год 0,61
0,54
11 Замеры сопротивления изоляции проводов
2 раза в год 0,22
12 Аварийное обслуживание:
систем водоснабжения, теплоснабжения, ка-нализации и энергоснабжения постоянно 1,18
13 Услуги по управлению многоквартирным домом постоянно 2,70
14 Прочистка канализационного лежака 2 раза в год 0,01
15 Ремонт контейнерных площадок,
в т.ч. ремонт контейнеров постоянно 0,10
0,05
16 Ремонт просевшей отмостки
1 раз в год 0,04
17 Замена разбитых стекол окон и дверей в по-мещениях общего пользования по мере необходи-мости 0,0005
18 Ремонт, регулировка, испытание, реконсер-вация системы центрального отопления
1 раз в год 0,35
19 Ремонт и укрепление входных дверей
1 раз в год 0,36
20 Прочие работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах 2,20
21 Услуги по утилизации твердых бытовых от-ходов
0,42
Общая стоимость работ и услуг, входящих в размер платы за жилое помещение 15,40
5. Жилые дома одноэтажные без мест общего пользования
№п/п Наименование работ Периодичность Стоимость
на 1 кв. м об-щей площади (рублей в ме-сяц)
Работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах
1 Дератизация, дезинсекция чердаков
1 раз в год 0,04
2 Вывоз твердых бытовых отходов
1 раз в сутки 1,51
3 Промывка системы центрального отопления 1 раз в год 0,60
4 Проверка исправности канализационных вы-тяжек 1 раз в год 0,31
5 Аварийное обслуживание:
систем водоснабжения, теплоснабжения, ка-нализации и энергоснабжения постоянно 1,18
6 Услуги по управлению многоквартирным домом постоянно 2,70
7 Уборка чердачного помещения
1 раз в год 0,50
8 Ремонт контейнерных площадок,
в т.ч. ремонт контейнеров постоянно 0,10
0,05
9
Прочие работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах 3,81
10 Услуги по утилизации твердых бытовых от-ходов
0,42
Общая стоимость работ и услуг, входящих в размер платы за жилое помещение 11,17
_____________________
