https://guk-mag.ru/Городской Управляющий Комитет-Магазин Недвижимости предоставляет исчерпывающую информацию о правовых аспектах недвижимости. Наши специалисты предлагают консультации по юридическим вопросам, связанным с покупкой, продажей и арендой жилья. Узнайте все о законах и правилах, регулирующих рынок недвижимости, и получите профессиональную помощь в оформлении сделок. Обратитесь к нам для грамотного управления вашей недвижимостью и решения правовых вопросов.Sun, 03 May 26 13:17:41 +0000ru-ru https://guk-mag.ru/cto-dolzna-delat-upravlausaa-kompania-po-soderzaniu-doma-polnyj-spisok-obazannostejSun, 03 May 26 13:17:41 +0000Полный разбор обязанностей управляющей компании по содержанию дома: от уборки двора до ремонта инженерных сетей. Узнайте, как контролировать работу УК, требовать отчетность и защищать свои права как жильца.Управляющие компании https://guk-mag.ru/dogovor-upravlenia-mnogokvartirnym-domom-cto-eto-prava-zil-cov-i-klucevye-punktyFri, 01 May 26 12:48:00 +0000Разбираемся, что такое договор управления многоквартирным домом, какие права он дает жильцам и как контролировать работу управляющей компании. Узнайте, как расторгнуть соглашение и выбрать надежного подрядчика.Управляющие компании https://guk-mag.ru/kto-imeet-pravo-provodit-konkurs-po-otboru-upravlausej-kompanii-polnyj-razborTue, 28 Apr 26 13:00:57 +0000Разбираемся, кто имеет право организовывать конкурс по выбору управляющей компании, как правильно провести процедуру смены УК и избежать юридических ошибок.ЖКХ и право https://guk-mag.ru/korporativnyj-dogovor-prostymi-slovami-zacem-on-nuzen-biznesu-i-kak-rabotaetFri, 24 Apr 26 12:30:04 +0000Что такое корпоративный договор простыми словами: разбираем разницу с уставом, способы защиты инвестиций и методы борьбы с бизнес-конфликтами в ООО и АО.ЖКХ и право https://guk-mag.ru/skol-ko-zarabatyvaet-upravlausaa-kompania-razbor-tarifov-i-skrytyh-procentovTue, 21 Apr 26 12:36:05 +0000Разбираем, как на самом деле зарабатывает управляющая компания, откуда берется прибыль в тарифах ЖКХ и как проверить, не завышена ли стоимость обслуживания вашего дома.Управляющие компании https://guk-mag.ru/cto-vhodit-v-sostav-zkh-polnyj-razbor-kommunal-nyh-uslug-i-platezejSun, 19 Apr 26 12:39:11 +0000Подробный гид по составу жилищно-коммунальных услуг. Разбираем разницу между ресурсами и содержанием жилья, что такое ОДН и как контролировать платежи в квитанциях.Коммунальные услуги https://guk-mag.ru/kak-uvolit-predsedatela-tsz-posagovaa-instrukcia-i-zakonnye-sposobyTue, 14 Apr 26 12:58:30 +0000Подробная инструкция, как законно сменить или уволить председателя ТСЖ. Разбор процедуры общего собрания, типичные ошибки в протоколах и способы передачи дел.ЖКХ и право https://guk-mag.ru/obazannosti-upravlausej-kompanii-v-mkd-polnyj-spisok-uslug-i-prav-zil-covSun, 12 Apr 26 12:51:01 +0000Узнайте, что на самом деле должна делать управляющая компания в вашем доме. Полный список обязанностей по ремонту, уборке и безопасности с советами, как контролировать УК.Услуги управляющей компании https://guk-mag.ru/cto-nuzno-soglasovyvat-s-upravlausej-kompaniej-polnyj-gid-dla-zil-covFri, 10 Apr 26 13:07:12 +0000Узнайте, какие работы в квартире и подъезде требуют согласования с управляющей компанией, чтобы избежать штрафов, судов и проблем с соседями.Работа с жильцами https://guk-mag.ru/kak-nakazat-upravlausuu-kompaniu-posagovaa-instrukcia-po-bor-be-s-zkhTue, 07 Apr 26 13:13:44 +0000Инструкция о том, как законно наказать управляющую компанию за плохую работу: куда писать жалобы, как добиться перерасчета и сменить УК.ЖКХ и право https://guk-mag.ru/kak-proverit-rashody-upravlausej-kompanii-posagovyj-gid-dla-zil-caTue, 31 Mar 26 18:53:15 +0000Подробный разбор того, как собственнику квартиры проверить расходы управляющей компании. Какие документы запрашивать, на что смотреть в сметах и как защитить бюджет дома.Оптимизация расходов https://guk-mag.ru/kvorum-na-obsem-sobranii-skol-ko-procentov-nuzno-dla-smeny-uk-v-2026-goduFri, 27 Mar 26 13:07:31 +0000Разбираем требования кворума для общего собрания собственников. Как посчитать 50% голосов, правила смены управляющей компании и типичные ошибки при подсчете голосов в 2026 году.ЖКХ и право https://guk-mag.ru/v-cem-zaklucaetsa-rabota-upravdoma-real-nye-obazannosti-i-zadaciTue, 24 Mar 26 12:49:33 +0000Разбираем реальные обязанности управдома: от контроля счетов до аварийных ситуаций. Узнайте, как работает этот специалист и как взаимодействовать с ним жильцам.Управляющие компании https://guk-mag.ru/kto-otvecaet-za-obsedomovoe-imusestvo-esli-net-upravlausej-kompaniiSun, 22 Mar 26 12:34:27 +0000Если в доме нет управляющей компании, ответственность за общедомовое имущество переходит на собственников. Кто чинит лифт, крышу и подвал? Кто платит? Как не остаться без света и воды? Разберём по закону, что делать и как не разориться.Управляющие компании и ТСЖ https://guk-mag.ru/kto-osusestvlaet-nadzor-za-tsz-kto-kontroliruet-rabotu-zil-cov-i-kakie-organy-imeut-polnomociaFri, 20 Mar 26 12:34:15 +0000Кто контролирует ТСЖ? Госжилинспекция, прокуратура, Роспотребнадзор и сами жильцы. Узнайте, какие органы имеют право проверять ТСЖ, как подать жалобу и что делать, если ТСЖ нарушает закон.Управляющие компании и ТСЖ https://guk-mag.ru/kak-izbavit-sa-ot-tsz-posagovyj-algoritm-dla-zil-covTue, 17 Mar 26 12:34:47 +0000Как законно избавиться от ТСЖ: пошаговый алгоритм для жильцов, который работает в России. Узнайте, как заменить ТСЖ на управляющую компанию, избежать обмана и сэкономить на коммунальных платежах.Управляющие компании и ТСЖ https://guk-mag.ru/cto-dolzna-delat-upravlausaa-kompania-besplatno-polnyj-spisok-obazatel-nyh-uslugSun, 15 Mar 26 12:51:09 +0000Управляющая компания обязана бесплатно обслуживать дом: убирать подъезды, чинить лифты, устранять протечки и следить за безопасностью. Если она этого не делает - вы имеете право требовать исправлений. Узнайте, какие услуги входят в плату за содержание и как заставить УК работать.Услуги управляющей компании https://guk-mag.ru/kto-dolzen-upravlat-mnogokvartirnym-domom-vybor-mezdu-uk-tsz-i-pramym-upravleniemFri, 13 Mar 26 12:45:20 +0000Кто реально управляет вашим домом: УК, ТСЖ или прямое управление? Разбираем плюсы, минусы и как сделать правильный выбор, чтобы не переплачивать и не жить в грязи.Управляющие компании и ТСЖ https://guk-mag.ru/kak-zastrojsik-peredaet-dom-upravlausej-kompanii-posagovyj-process-i-klucevye-momentySun, 08 Mar 26 12:57:13 +0000Процесс передачи дома от застройщика управляющей компании - сложный, многоэтапный и строго регламентированный. Без полного пакета документов УК не может законно управлять домом. Жильцы должны знать, что именно передается и как проверить, что процесс завершен.Управляющие компании и ТСЖ https://guk-mag.ru/cto-vhodit-v-obsluzivanie-doma-upravlausej-kompanii-polnyj-spisok-uslug-1Fri, 06 Mar 26 12:31:50 +0000Узнайте, что именно входит в обслуживание дома управляющей компанией: обязательные работы, дополнительные услуги и что не входит в обязанности УК. Права жильцов и как контролировать исполнение.Услуги управляющей компании https://guk-mag.ru/cto-vhodit-v-obsluzivanie-doma-upravlausej-kompanii-polnyj-spisok-uslugFri, 06 Mar 26 12:31:50 +0000Полный список услуг, которые должна выполнять управляющая компания по обслуживанию дома. Что входит в обязательные работы, как контролировать качество и что делать, если УК не выполняет свои обязанности.Услуги управляющей компании https://guk-mag.ru/v-cem-smysl-upravlausej-kompanii-zacem-ona-nuzna-domam-i-zil-camWed, 04 Mar 26 04:26:53 +0000Управляющая компания - это не просто сборщик платежей, а система, которая обеспечивает работу дома: лифты, отопление, уборку, ремонт. Без нее дом быстро приходит в негодность. Платите за УК не за посредника - за стабильность и безопасность.Управляющие компании https://guk-mag.ru/kto-glavnyj-nad-zkh-kto-real-no-upravlaet-vasim-domom-i-otvecaet-za-kommunal-nye-uslugiSun, 01 Mar 26 12:39:49 +0000Кто главный над ЖКХ? Не УК, не чиновники - вы. Узнайте, как реально влиять на качество коммунальных услуг, сменить управляющую компанию и не переплачивать за ремонт.Управляющие компании и ТСЖ https://guk-mag.ru/mozno-li-ne-platit-za-zkh-esli-ne-zives-v-kvartireFri, 27 Feb 26 12:37:55 +0000Можно ли не платить за ЖКХ, если не живете в квартире? Да, можно снизить плату за воду, свет и газ - если есть счётчики и вы подали заявление. Отопление и капремонт платить обязательно. Разберемся, как законно уменьшить расходы.ЖКХ и право https://guk-mag.ru/kak-rasscityvautsa-upravlenceskie-rashody-upravlausej-kompanii-posagovyj-razborTue, 24 Feb 26 12:51:41 +0000Управленческие расходы управляющей компании - это не тайна. Они рассчитываются по нормативам или фактическим затратам, утвержденным собственниками. Узнайте, из чего складывается эта цифра и как проверить, что вы не переплачиваете.Оптимизация расходов https://guk-mag.ru/kak-vygladit-dogovor-upravlenia-mnogokvartirnym-domom-struktura-klucevye-punkty-i-cto-proveratSun, 22 Feb 26 12:35:35 +0000Договор управления многоквартирным домом - это основной документ, который определяет, как работает управляющая компания. Он должен содержать четкий перечень услуг, тарифы, сроки и порядок расторжения. Без его проверки вы теряете контроль над своими деньгами и домом.Управляющие компании https://guk-mag.ru/mozno-li-voobse-otkazat-sa-ot-upravlausej-kompanii-real-nye-sagi-i-posledstviaFri, 20 Feb 26 12:44:13 +0000Можно ли отказаться от управляющей компании? Да, и это уже делают в Петербурге. Разбираем, как это работает, что нужно для перехода, какие плюсы и риски, и кто реально сэкономил деньги.Управляющие компании и ТСЖ https://guk-mag.ru/cto-daet-vyhod-iz-tsz-real-nye-posledstvia-dla-doma-i-zil-covTue, 17 Feb 26 12:50:22 +0000Выход из ТСЖ кажется простым решением, но на практике он меняет всю систему управления домом. Что теряют жильцы? Кто теперь отвечает за ремонт? Почему платежи растут, а качество падает? Реальные последствия для многоквартирного дома.Управляющие компании и ТСЖ https://guk-mag.ru/cto-besplatno-menaut-v-kvartire-cto-vhodit-v-obazatel-noe-obsluzivanie-upravlausej-kompaniiSun, 15 Feb 26 12:43:09 +0000Узнайте, что именно управляющая компания обязана менять бесплатно в вашей квартире. Часто жильцы платят за то, что должно быть бесплатным. Разберёмся, где граница между общим имуществом и вашим, и как не переплачивать.Обслуживание недвижимости https://guk-mag.ru/kak-tsz-vybiraet-upravlausuu-kompaniu-posagovyj-process-i-klucevye-osibkiFri, 13 Feb 26 12:39:03 +0000Как ТСЖ правильно выбирает управляющую компанию: пошаговый процесс, ключевые ошибки, что должно быть в договоре и как контролировать работу УК. Всё по закону и без переплат.Управляющие компании и ТСЖ https://guk-mag.ru/cto-dolzna-menat-upravlausaa-kompania-v-kvartire-cto-vhodit-v-obazannosti-i-cto-netTue, 10 Feb 26 12:33:48 +0000Управляющая компания должна менять только общее имущество дома - лифты, крыши, стояки, подъезды. Внутри квартиры - ваша ответственность. Разберём, что входит в обязанности УК и как защищать свои права.Управляющие компании https://guk-mag.ru/cto-delat-esli-predsedatel-tsz-ne-vypolnaet-svoi-obazannostiSun, 08 Feb 26 12:33:04 +0000Если председатель ТСЖ игнорирует обязанности, не отчитывается и не реагирует - это нарушение закона. Узнайте, как собрать собственников, снять его с должности и восстановить контроль над домом по закону.Управляющие компании и ТСЖ https://guk-mag.ru/kakie-svedenia-uo-ne-obazana-predostavlat-sobstvennikam-zakonodatel-nye-nuansy-i-iskluceniaFri, 06 Feb 26 13:14:32 +0000Управляющая компания не обязана предоставлять собственникам личные данные соседей, внутренние финансовые отчеты и коммерческую тайну. Разберем законодательные исключения, как правильно оформлять запросы и куда обращаться при нарушении прав. Знайте свои права в ЖКХ!ЖКХ и право https://guk-mag.ru/kakie-platezi-mozno-ne-platit-esli-ne-zives-v-kvartireTue, 03 Feb 26 12:42:11 +0000Если вы не живете в квартире, вы не обязаны платить за воду, электричество и вывоз мусора. Узнайте, какие платежи можно отменить, как оформить перерасчет и что все равно придется оплачивать по закону.Оптимизация расходов https://guk-mag.ru/cto-vhodit-v-rabotu-upravlausej-kompanii-polnyj-spisok-obazannostejSun, 01 Feb 26 12:39:02 +0000Управляющая компания отвечает за отопление, уборку, ремонт лифтов и безопасность дома. Что именно она обязана делать по закону и как проверить, что выполняет свои обязанности - подробный разбор для жильцов.Управляющие компании https://guk-mag.ru/kakie-kommunal-nye-uslugi-predostavlaet-upravlausaa-kompania-polnyj-spisok-s-poasneniamiFri, 30 Jan 26 12:33:49 +0000Полный список коммунальных услуг, которые должна предоставлять управляющая компания. Разберём, что входит в плату за воду, свет, тепло и мусор, а что - лишнее. Как не переплачивать и что делать, если услуги не оказывают.Управляющие компании и ТСЖ https://guk-mag.ru/cto-iz-perecislennogo-avlaetsa-lucsim-primerom-tarifa-dla-upravlausej-kompaniiTue, 27 Jan 26 13:02:08 +0000Лучший пример тарифа для управляющей компании - это прозрачный, обоснованный и утверждённый собственниками расчёт расходов. Он не скрывает затраты, а делает их понятными и контролируемыми.Оптимизация расходов https://guk-mag.ru/skol-ko-nuzno-golosov-ctoby-smenit-upravlausuu-kompaniu-v-mnogokvartirnom-domeSun, 25 Jan 26 22:48:50 +0000Чтобы сменить управляющую компанию, нужно более 50% голосов от всех собственников в доме. Узнайте, как правильно собрать голоса, избежать ошибок и выбрать надёжную новую УК.Управляющие компании и ТСЖ https://guk-mag.ru/cto-vhodit-v-zonu-otvetstvennosti-upravlausej-kompanii-polnyj-spisok-obazatel-stvFri, 23 Jan 26 12:53:25 +0000Управляющая компания обязана обслуживать общее имущество дома: лифты, крыши, трубы, подъезды. Что входит в её обязанности, а что - ваша забота? Полный список по закону с пояснениями и действиями при нарушениях.Управляющие компании https://guk-mag.ru/kakovy-obazannosti-upravlausej-kompanii-pered-zil-camiTue, 20 Jan 26 12:43:11 +0000Управляющая компания обязана выполнять чёткий перечень услуг по содержанию дома: уборка, ремонт, обслуживание лифтов, устранение аварий. Жильцы имеют право требовать отчётов и перерасчёта, если услуги не оказываются. Знайте свои права - это ключ к чистому и безопасному дому.Управляющие компании https://guk-mag.ru/cto-vhodit-v-zku-uslugi-polnyj-spisok-obazatel-nyh-i-dopolnitel-nyh-platezejSun, 18 Jan 26 12:50:09 +0000Полный разбор, что входит в ЖКУ: обязательные и дополнительные услуги, как проверить, не переплачиваете ли вы, и что делать, если управляющая компания не выполняет обязанности. Всё по закону и на практике.Коммунальные услуги https://guk-mag.ru/skol-ko-golosov-nuzno-dla-vybora-upravlausej-kompanii-v-mnogokvartirnom-domeFri, 16 Jan 26 12:54:31 +0000Узнайте, сколько голосов нужно для смены управляющей компании, как правильно провести собрание и избежать ошибок, которые чаще всего приводят к провалу. Реальные правила и практика в Санкт-Петербурге.Управляющие компании https://guk-mag.ru/cto-delat-esli-tsz-obmanyvaet-zil-cov-posagovaa-instrukciaTue, 13 Jan 26 12:52:55 +0000Если ТСЖ завышает плату, скрывает расходы или не делает ремонт - не молчите. Узнайте, как проверить отчёты, собрать доказательства, подать жалобу и сменить управляющую структуру. Пошаговая инструкция для жильцов Санкт-Петербурга.Управляющие компании и ТСЖ https://guk-mag.ru/kto-dolzen-menat-stoaki-v-mnogokvartirnom-dome-upravlausaa-kompania-ili-zil-cySun, 11 Jan 26 13:05:31 +0000Кто должен менять стояки в многоквартирном доме - жильцы или управляющая компания? Закон однозначно говорит: это обязанность управляющей компании. Разбираемся, почему и как заставить её действовать.Управляющие компании https://guk-mag.ru/kak-zastavit-upravlausuu-kompaniu-snizit-tarif-posagovaa-instrukcia-dla-zil-covFri, 09 Jan 26 18:25:25 +0000Как реально снизить тариф управляющей компании: проверка отчетов, собрание жильцов, поиск переплат и смена УК. Работает в 2025 году в Санкт-Петербурге.Оптимизация расходов https://guk-mag.ru/cto-delaet-upravlausij-nedvizimost-u-obazannosti-zadaci-i-cto-zdat-ot-negoTue, 06 Jan 26 12:43:46 +0000Управляющий недвижимостью - ключевая фигура в ЖКХ. Он отвечает за ремонт, уборку, коммуникации и взаимодействие с жильцами. Узнайте, что он действительно делает, и как заставить его работать на вас.Работа с жильцами https://guk-mag.ru/kakie-byvaut-upravlausie-kompanii-vidy-otlicia-i-cto-vybrat-dla-domaSun, 04 Jan 26 12:51:33 +0000Управляющие компании бывают разные: коммерческие, ТСЖ и муниципальные. Узнайте, как они работают, чем отличаются и какой вариант выбрать для вашего дома, чтобы платить меньше и получать больше.Управляющие компании https://guk-mag.ru/cto-sobstvenniku-kvartiry-dolzny-menat-besplatno-polnyj-spisok-obazatel-nyh-rabot-upravlausej-kompaniiFri, 02 Jan 26 13:07:22 +0000Управляющая компания обязана менять стояки, лифты, крыши и другие элементы общего имущества бесплатно. Узнайте, что именно входит в её обязанности, а что - ваша забота, и как заставить УК выполнить закон.Услуги управляющей компании https://guk-mag.ru/kak-polucit-den-gi-s-upravlausej-kompanii-posagovaa-instrukcia-dla-zil-covSun, 28 Dec 25 13:00:01 +0000Узнайте, как законно вернуть деньги с управляющей компании за неоказанные услуги: отопление, уборку, горячую воду. Пошаговая инструкция для жильцов Санкт-Петербурга с примерами и ссылками на закон.Оптимизация расходов https://guk-mag.ru/mozno-li-vyzvat-elektrika-iz-upravlausej-kompanii-prava-zil-cov-i-real-nye-vozmoznostiFri, 26 Dec 25 12:47:44 +0000Узнайте, когда управляющая компания обязана вызвать электрика бесплатно, а когда ремонт - ваша забота. Разбор законов, реальных случаев из Петербурга и как не переплачивать за аварийные работы.Ремонтные работы от управляющей компании