2026-09-15T12:57:18+00:00https://guk-mag.ru/Филипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Пошаговое руководство по смене способа управления с ТСЖ на управляющую компанию. Разбираем процедуры голосования, передачи документов и финансовые риски.

2026-09-15T12:57:18+00:002026-09-15T12:57:18+00:00Управляющие компании и ТСЖФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираемся, кто такой старший по дому, председатель Совета МКД и директор УК. Узнайте, как отличить их функции и куда обращаться с проблемами.

2026-09-13T12:46:00+00:002026-09-13T12:46:00+00:00Управляющие компании и ТСЖФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираемся, кто обязан менять проводку в подъезде: УК или жильцы. Узнайте разницу между текущим и капитальным ремонтом, границы ответственности и как защитить свои права при отказе управляющей компании.

2026-09-11T12:47:12+00:002026-09-11T12:47:12+00:00Ремонтные работы от управляющей компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем структуру платежей за содержание жилья. Узнайте, какие работы входят в тариф, почему суммы различаются и как контролировать расходы управляющей компании.

2026-09-08T12:47:14+00:002026-09-08T12:47:14+00:00ЖКХ и правоФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем, что входит в содержание и текущий ремонт МКД по законам РФ. Узнайте, за что платит собственник, как отличить ремонт от обслуживания и как контролировать управляющую компанию.

2026-09-06T12:34:28+00:002026-09-06T12:34:28+00:00Ремонтные работы от управляющей компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираемся, где заканчивается ответственность управляющей компании и начинается зона ответственности собственника. Границы балансовой принадлежности, ремонт счетчиков и внутренние сети.

2026-09-04T12:47:59+00:002026-09-04T12:47:59+00:00Ремонтные работы от управляющей компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем реальные функции управляющего многоквартирным домом: технический надзор, работа с жильцами и финансы. Узнайте, за что отвечает менеджер и как проверить его работу.

2026-09-01T12:41:30+00:002026-09-01T12:41:30+00:00Управляющие компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем главную цель договора управления МКД: безопасность, прозрачность платежей и сохранение стоимости жилья. Узнайте, кто за что отвечает, как контролировать УК и защитить свои права.

2026-08-30T12:38:06+00:002026-08-30T12:38:06+00:00Управляющие компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем структуру эксплуатационных расходов в кооперативе собственников квартир. Узнайте, за что вы платите, чего в квитанции быть не должно и как проверить отчетность правления КСК.

2026-08-28T12:46:28+00:002026-08-28T12:46:28+00:00Управляющие компании и ТСЖФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем, кто такая управляющая компания, какие у нее обязанности и как она влияет на жизнь жильцов. Объясняем простым языком структуру тарифов и отличия от ТСЖ.

2026-08-25T12:32:23+00:002026-08-25T12:32:23+00:00Управляющие компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Узнайте точные правила подсчета голосов для смены управляющей компании. Разбираем кворум, формулы расчета площади и типичные ошибки, которые мешают жильцам сменить УК.

2026-08-23T12:38:37+00:002026-08-23T12:38:37+00:00ЖКХ и правоФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем, как управляющие компании экономят на ресурсах, подрядчиках и персонале. Конкретные методы оптимизации расходов в 2026 году.

2026-08-21T12:38:38+00:002026-08-21T12:38:38+00:00Оптимизация расходовФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем, что именно входит в обслуживание управляющей компании: от ремонта крыш до работы лифтов. Узнайте, за какие услуги вы платите и как проверить качество их выполнения.

2026-08-18T12:52:32+00:002026-08-18T12:52:32+00:00Услуги управляющей компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем, кто реально следит за работой управляющих компаний: от жильцов и ГЖИ до налоговой. Узнайте, как использовать эти механизмы для защиты своих прав.

2026-08-16T12:38:57+00:002026-08-16T12:38:57+00:00Управляющие компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Пошаговая инструкция по смене управляющей компании в многоквартирном доме. Узнайте, как провести собрание собственников, выбрать новую УК или создать ТСЖ, и избежать юридических ошибок.

2026-08-14T12:44:36+00:002026-08-14T12:44:36+00:00Управляющие компании и ТСЖФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираемся, какие коммунальные платежи обязан вносить собственник квартиры, если он в ней не живет. Электричество, отопление, капремонт: что можно не платить, а что обязательно.

2026-08-11T12:54:30+00:002026-08-11T12:54:30+00:00ЖКХ и правоФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем ключевые отличия управляющей и сервисной компаний в ЖКХ. Узнайте, кто несет ответственность за ремонт дома, как проверяются подрядчики и куда жаловаться на плохую работу.

2026-08-09T12:46:19+00:002026-08-09T12:46:19+00:00Управляющие компании и ТСЖФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираемся, какие услуги и требования жильцы имеют право предъявлять управляющей компании по закону. Полный список прав, инструкции по жалобам и советы по контролю качества ЖКХ.

2026-08-07T12:44:26+00:002026-08-07T12:44:26+00:00Услуги управляющей компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем последствия отсутствия директора в управляющей компании: юридические риски для жильцов, порядок проверки статуса УК и шаги по смене оператора.

2026-08-04T15:12:45+00:002026-08-04T15:12:45+00:00ЖКХ и правоФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем миф о том, что длительность владения квартирой освобождает от платы за капремонт. Узнайте, кто реально получает льготы 50% и 100%, какие документы нужны для оформления скидки и как избежать ошибок при оплате.

2026-08-02T12:31:26+00:002026-08-02T12:31:26+00:00Оптимизация расходовФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Пошаговая инструкция по смене управляющей компании в многоквартирном доме. Узнайте, как собрать голоса соседей, провести общее собрание и выбрать надежного подрядчика.

2026-07-31T12:32:50+00:002026-07-31T12:32:50+00:00Управляющие компании и ТСЖФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем, когда вызов сантехника из ЖКХ бесплатный, а когда платный. Узнайте, за что отвечает управляющая компания, а за что - жилец, и как избежать лишних расходов при ремонте.

2026-07-28T12:41:45+00:002026-07-28T12:41:45+00:00Услуги управляющей компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Пошаговая инструкция по выходу из управляющей компании: от сбора доказательств до регистрации нового договора. Узнайте, как провести общее собрание и избежать юридических ошибок.

2026-07-24T12:49:46+00:002026-07-24T12:49:46+00:00Управляющие компании и ТСЖФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Как распознать обман управляющей компании: разбор финансовой отчетности, признаки махинаций с подрядчиками и пошаговый алгоритм защиты прав жильцов в 2026 году.

2026-07-21T12:48:02+00:002026-07-21T12:48:02+00:00Управляющие компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираемся, кто реально отвечает за порядок в вашем доме: управляющая компания, ТСЖ или государство. Узнайте о правах жильцов, способах контроля качества услуг и том, как правильно жаловаться на нарушения в ЖКХ.

2026-07-19T12:43:51+00:002026-07-19T12:43:51+00:00Управляющие компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем суть договора управления многоквартирным домом: права жильцов, обязанности УК, выбор подрядчика и способы защиты интересов собственников.

2026-07-17T13:44:12+00:002026-07-17T13:44:12+00:00Управляющие компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем, кто имеет право инициировать смену управляющей компании в МКД. Пошаговая инструкция, минимальный процент голосов, список документов и типичные ошибки жильцов.

2026-07-14T13:13:26+00:002026-07-14T13:13:26+00:00Управляющие компании и ТСЖФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем, кто платит за ремонт в квартире: границы ответственности управляющей компании и собственника. Узнайте, какие поломки чинит УК за ваш счет, а какие - за свой.

2026-07-12T13:10:44+00:002026-07-12T13:10:44+00:00Ремонтные работы от управляющей компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем последствия отказа от вступления в ТСЖ: финансовые обязательства, права собственника и альтернативы. Узнайте, что говорит закон о пассивных жильцах.

2026-07-10T13:20:49+00:002026-07-10T13:20:49+00:00Управляющие компании и ТСЖФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираемся, какие услуги управляющей компании являются бесплатными по закону, а за что придется доплачивать. Полный список обязанностей УК по содержанию жилья.

2026-07-07T13:52:04+00:002026-07-07T13:52:04+00:00Управляющие компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираемся, что именно входит в содержание многоквартирного дома. Полный список услуг управляющей компании: от уборки подъездов до ремонта труб. Узнайте, за что вы платите, а за что - нет.

2026-07-05T13:39:08+00:002026-07-05T13:39:08+00:00Управляющие компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Пошаговая инструкция, как legally заставить управляющую компанию заменить старый стояк в квартире. Разбираем законы, сроки реакции УК, жалобы в ГЖИ и типичные ошибки жильцов.

2026-07-03T13:08:24+00:002026-07-03T13:08:24+00:00Управляющие компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем, что входит в обязанности управляющей компании ЖКХ: от текущего ремонта до контроля коммунальных услуг. Узнайте, как проверять отчетность, бороться с нарушениями и защищать свои права.

2026-06-30T12:31:33+00:002026-06-30T12:31:33+00:00Управляющие компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Пошаговая инструкция по смене управляющей компании в многоквартирном доме. Узнайте, как провести собрание жильцов, выбрать надежную УК и избежать юридических ошибок.

2026-06-28T12:53:59+00:002026-06-28T12:53:59+00:00Управляющие компании и ТСЖФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем главные отличия ТСЖ и ТСН: ответственность, налоги и членство. Узнайте, какая форма управления подходит вашему дому в 2026 году.

2026-06-26T13:44:39+00:002026-06-26T13:44:39+00:00Управляющие компании и ТСЖФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Пошаговая инструкция, как законно снять председателя ТСЖ: от сбора инициативной группы до оформления протокола общего собрания. Узнайте, какие права у жильцов и как избежать ошибок.

2026-06-23T12:49:12+00:002026-06-23T12:49:12+00:00Управляющие компании и ТСЖФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем, можно ли законно не платить управляющей компании за ЖКХ. Узнайте о рисках долгов, способах снижения платы при плохом качестве услуг и шагах защиты прав жильцов без суда.

2026-06-21T13:05:20+00:002026-06-21T13:05:20+00:00ЖКХ и правоФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Пошаговая инструкция по смене управляющей компании в многоквартирном доме. Узнайте, как провести общее собрание, выбрать новую УК и избежать юридических ошибок.

2026-06-19T14:45:30+00:002026-06-19T14:45:30+00:00Управляющие компании и ТСЖФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираемся, какой ремонт управляющая компания обязана делать бесплатно по закону. Список работ, границы ответственности и инструкция по защите прав жильцов.

2026-06-19T12:59:45+00:002026-06-19T12:59:45+00:00ЖКХ и правоФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Пошаговая инструкция по законному расторжению договора с управляющей компанией. Узнайте, как собрать доказательства нарушений, провести общее собрание жильцов и сменить подрядчика без штрафов и долгов.

2026-06-16T14:10:27+00:002026-06-16T14:10:27+00:00ЖКХ и правоФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем, можно ли законно не платить за содержание жилья в 2026 году. Узнайте о рисках долгов, способах перерасчета и правильном взаимодействии с управляющей компанией.

2026-06-14T12:40:07+00:002026-06-14T12:40:07+00:00ЖКХ и правоФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем, как управляющая компания должна отчитываться перед жильцами по закону. Сроки сдачи отчета, обязательные разделы документа, штрафы за сокрытие информации и пошаговая инструкция для собственников.

2026-06-12T13:27:17+00:002026-06-12T13:27:17+00:00Управляющие компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Подробный гид по выбору управляющей компании для многоквартирного дома. Разбираем ключевые критерии, юридические нюансы и типичные ошибки.

2026-06-09T13:38:27+00:002026-06-09T13:38:27+00:00Управляющие компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем главные отличия ТСЖ, жилищного кооператива и управляющей компании. Узнайте, какая форма управления сэкономит ваши деньги и обеспечит комфорт в доме.

2026-06-08T07:29:47+00:002026-06-08T07:29:47+00:00Управляющие компании и ТСЖФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Пошаговая инструкция, как законно отказаться от оплаты услуг ЖКХ, которыми вы не пользуетесь. Разбираем нюансы с лифтом, мусором и временным отсутствием.

2026-06-07T13:33:07+00:002026-06-07T13:33:07+00:00Оптимизация расходовФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем реальные обязанности управляющей компании по закону. Что входит в тариф, за что отвечает УК, а что нет. Чек-лист для жильцов.

2026-06-05T12:46:51+00:002026-06-05T12:46:51+00:00Управляющие компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Полный разбор того, что входит в услуги управляющей компании по закону. Разбираем текущий ремонт, уборку, инженерные сети и границы ответственности УК.

2026-06-02T13:37:16+00:002026-06-02T13:37:16+00:00Услуги управляющей компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираемся, кто и как выбирает управляющего в ТСЖ. Узнайте роль совета, устава и общих собраний в назначении председателя. Практические советы по смене руководства.

2026-05-31T12:34:29+00:002026-05-31T12:34:29+00:00Управляющие компании и ТСЖФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираем ключевые функции договора управления многоквартирным домом. Узнайте, какие права и обязанности он закрепляет для жильцов и УК, как контролировать качество услуг и избегать финансовых потерь.

2026-05-29T13:39:24+00:002026-05-29T13:39:24+00:00ЖКХ и правоФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/

Разбираемся, зачем собственникам квартир нужен договор с управляющей компанией. Узнайте, как документ защищает ваши деньги, гарантирует качество ремонта и дает право контролировать работу ЖКХ.

2026-05-28T13:55:03+00:002026-05-28T13:55:03+00:00Управляющие компанииФилипп Широковhttps://guk-mag.ru/author/filipp-sirokov/